1、准备材料:过户双方需要准备相关的材料,包括房屋所有权证、身份证明、土地使用证等。此外,还需要提供房屋的测绘报告、建设工程验收合格证明等相关文件。2、编...
【法律分析】:农村自建房过户费用计算是:1、3—5%的契税;2、1%的个人所得税;3、差价5.5%(房产证未满5年)的营业税;4、5元的工本印花税;5、1.36元/平的测绘...
法律分析:1、农村自建房建房证不能过户,需要办理土地证后才能过户2、土地证属于宅基地使用证,可以进行买卖和过户,只是原来的卖方无权再申请宅基地了3、宅基地...
一、房屋过户1、房产过户手续(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的...
农村自建房过户要交哪些费用?1、农村自建房买房人应缴纳税费:契税房款的3%(优惠情况:面积在90平米以下的首套房或者二套房,需缴纳1%;面积在90平米以上的首套...
1、北京农村自建房可以过户,但必需经村委会同意,经县级房地产管理部门批准,买受人也必需是本集体的,过户时要在房屋所在地进行公告。2、北京农村自建房买卖主要...
有房产证的自建房办理房产过户首先要看房屋的用地性质:一、集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;二、国有土地可交易,可过户并办理房产证,具体过户手续如下:...
办理自建房过户的程序:首先需要内勤收件及收取买卖双方应提交的相关资料,经过审批之后,打印收件单;外勤复审,并且通过实例调查后,有关部门会签署调查意见;调查...
在农村自建房的买卖流程中,是没有公证合同这一个步骤的。一般来说,在买卖双方签订了正规的买卖合同之后,买卖双方就可以携带身份证明、房权证、买卖合同、村委证...
与一般房产过户手续是一样,农村自建房过户基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比如有可能先交税再递件。一、...
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